Prix m², loyers et repères d'investissement à Chêne-en-Semine
À Chêne-en-Semine, le prix immobilier médian ressort à 2 186 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 544 habitants, avec un parc de 265 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 020 €, le loyer mensuel de 950 € et la rentabilité brute de 7,45 %.
Prix immobilier à Chêne-en-Semine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chêne-en-Semine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 186 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chêne-en-Semine. La fourchette observée va de 1 196 €/m² au premier quartile à 7 857 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,57 €/m² et le loyer maison à 16,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 020 €, un loyer mensuel de 950 € et 11 400 € de loyer annuel, soit 7,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chêne-en-Semine
Chêne-en-Semine affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,46 % de résidences principales, 60,95 % de propriétaires, 8,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 450 €, un chômage de 7,48 %, un retraités à 24,71 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chêne-en-Semine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chêne-en-Semine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chêne-en-Semine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chêne-en-Semine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chêne-en-Semine
Quel est le prix au m² à Chêne-en-Semine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chêne-en-Semine ?
Est-il intéressant d'investir à Chêne-en-Semine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chêne-en-Semine ?
Chêne-en-Semine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chêne-en-Semine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :