Prix m², loyers et repères d'investissement à Chissay-en-Touraine
À Chissay-en-Touraine, le prix immobilier médian ressort à 1 616 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 100 habitants, avec un parc de 595 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 120 €, le loyer mensuel de 696 € et la rentabilité brute de 7,39 %.
Prix immobilier à Chissay-en-Touraine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chissay-en-Touraine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 616 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chissay-en-Touraine. La fourchette observée va de 1 317 €/m² au premier quartile à 1 947 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 77 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,95 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 120 €, un loyer mensuel de 696 € et 8 352 € de loyer annuel, soit 7,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chissay-en-Touraine
Chissay-en-Touraine affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,09 % de résidences principales, 85,86 % de propriétaires, 11,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 580 €, un chômage de 10,13 %, un retraités à 47,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chissay-en-Touraine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chissay-en-Touraine est de 10,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chissay-en-Touraine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chissay-en-Touraine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chissay-en-Touraine
Quel est le prix au m² à Chissay-en-Touraine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chissay-en-Touraine ?
Est-il intéressant d'investir à Chissay-en-Touraine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chissay-en-Touraine ?
Chissay-en-Touraine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chissay-en-Touraine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :