Prix m², loyers et repères d'investissement à Chézery-Forens
À Chézery-Forens, le prix immobilier médian ressort à 2 558 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 433 habitants, avec un parc de 394 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 060 €, le loyer mensuel de 799 € et la rentabilité brute de 5,35 %.
Prix immobilier à Chézery-Forens
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chézery-Forens
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 558 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chézery-Forens. La fourchette observée va de 1 435 €/m² au premier quartile à 4 833 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,41 €/m² et le loyer maison à 18,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 060 €, un loyer mensuel de 799 € et 9 588 € de loyer annuel, soit 5,35 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chézery-Forens
Chézery-Forens affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,63 % de résidences principales, 75,53 % de propriétaires, 15,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 230 €, un chômage de 5,20 %, un retraités à 27,83 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chézery-Forens
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chézery-Forens est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chézery-Forens
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chézery-Forens compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chézery-Forens
Quel est le prix au m² à Chézery-Forens en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chézery-Forens ?
Est-il intéressant d'investir à Chézery-Forens ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chézery-Forens ?
Chézery-Forens est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chézery-Forens n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :