Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chevaigné-du-Maine
À Chevaigné-du-Maine, le prix immobilier médian ressort à 967 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 150 habitants, avec un parc de 177 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 690 €, le loyer mensuel de 474 € et la rentabilité brute de 8,41 %.
Prix immobilier à Chevaigné-du-Maine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chevaigné-du-Maine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 967 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chevaigné-du-Maine. La fourchette observée va de 759 €/m² au premier quartile à 1 201 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,78 €/m² et le loyer maison à 6,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 690 €, un loyer mensuel de 474 € et 5 688 € de loyer annuel, soit 8,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chevaigné-du-Maine
Chevaigné-du-Maine affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,03 % de résidences principales, 78,57 % de propriétaires, 16,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 770 €, un chômage de 9,52 %, un retraités à 59,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chevaigné-du-Maine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chevaigné-du-Maine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chevaigné-du-Maine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chevaigné-du-Maine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chevaigné-du-Maine
Quel est le prix au m² à Chevaigné-du-Maine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chevaigné-du-Maine ?
Est-il intéressant d'investir à Chevaigné-du-Maine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chevaigné-du-Maine ?
Chevaigné-du-Maine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chevaigné-du-Maine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :