Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chevagny-sur-Guye
À Chevagny-sur-Guye, le prix immobilier médian ressort à 1 689 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 50 habitants, avec un parc de 64 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 230 €, le loyer mensuel de 700 € et la rentabilité brute de 7,10 %.
Prix immobilier à Chevagny-sur-Guye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chevagny-sur-Guye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 689 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chevagny-sur-Guye. La fourchette observée va de 1 252 €/m² au premier quartile à 1 869 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,00 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 230 €, un loyer mensuel de 700 € et 8 400 € de loyer annuel, soit 7,10 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chevagny-sur-Guye
Chevagny-sur-Guye affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,29 % de résidences principales, 81,82 % de propriétaires, 6,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 13,64 %, un retraités à 77,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chevagny-sur-Guye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chevagny-sur-Guye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chevagny-sur-Guye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chevagny-sur-Guye compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chevagny-sur-Guye
Quel est le prix au m² à Chevagny-sur-Guye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chevagny-sur-Guye ?
Est-il intéressant d'investir à Chevagny-sur-Guye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chevagny-sur-Guye ?
Chevagny-sur-Guye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chevagny-sur-Guye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :