Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chemillé-sur-Indrois
À Chemillé-sur-Indrois, le prix immobilier médian ressort à 1 788 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 227 habitants, avec un parc de 179 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 160 €, le loyer mensuel de 570 € et la rentabilité brute de 5,47 %.
Prix immobilier à Chemillé-sur-Indrois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chemillé-sur-Indrois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 788 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chemillé-sur-Indrois. La fourchette observée va de 1 493 €/m² au premier quartile à 2 046 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,15 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 160 €, un loyer mensuel de 570 € et 6 840 € de loyer annuel, soit 5,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chemillé-sur-Indrois
Chemillé-sur-Indrois affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,25 % de résidences principales, 76,12 % de propriétaires, 10,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 730 €, un chômage de 8,35 %, un retraités à 45,94 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chemillé-sur-Indrois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chemillé-sur-Indrois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chemillé-sur-Indrois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chemillé-sur-Indrois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chemillé-sur-Indrois
Quel est le prix au m² à Chemillé-sur-Indrois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chemillé-sur-Indrois ?
Est-il intéressant d'investir à Chemillé-sur-Indrois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chemillé-sur-Indrois ?
Chemillé-sur-Indrois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chemillé-sur-Indrois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :