Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chelle-Spou
À Chelle-Spou, le prix immobilier médian ressort à 2 685 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 106 habitants, avec un parc de 63 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 950 €, le loyer mensuel de 617 € et la rentabilité brute de 3,94 %.
Prix immobilier à Chelle-Spou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chelle-Spou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 685 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chelle-Spou. La fourchette observée va de 2 037 €/m² au premier quartile à 2 685 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,82 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 950 €, un loyer mensuel de 617 € et 7 404 € de loyer annuel, soit 3,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chelle-Spou
Chelle-Spou affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,54 % de résidences principales, 88,24 % de propriétaires, 11,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 040 €, un chômage de 7,69 %, un retraités à 60,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chelle-Spou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chelle-Spou est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chelle-Spou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chelle-Spou compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chelle-Spou
Quel est le prix au m² à Chelle-Spou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chelle-Spou ?
Est-il intéressant d'investir à Chelle-Spou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chelle-Spou ?
Chelle-Spou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chelle-Spou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :