Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chelle-Debat
À Chelle-Debat, le prix immobilier médian ressort à 1 502 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 220 habitants, avec un parc de 111 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 140 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 7,08 %.
Prix immobilier à Chelle-Debat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chelle-Debat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 502 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chelle-Debat. La fourchette observée va de 1 127 €/m² au premier quartile à 2 155 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 140 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 7,08 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chelle-Debat
Chelle-Debat affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,78 % de résidences principales, 88,76 % de propriétaires, 11,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 350 €, un chômage de 11,70 %, un retraités à 10,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chelle-Debat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chelle-Debat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chelle-Debat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chelle-Debat compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chelle-Debat
Quel est le prix au m² à Chelle-Debat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chelle-Debat ?
Est-il intéressant d'investir à Chelle-Debat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chelle-Debat ?
Chelle-Debat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chelle-Debat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :