Prix m², loyers et repères d'investissement à Chazey-Bons
À Chazey-Bons, le prix immobilier médian ressort à 2 273 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 142 habitants, avec un parc de 575 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 110 €, le loyer mensuel de 746 € et la rentabilité brute de 5,62 %.
Prix immobilier à Chazey-Bons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chazey-Bons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 273 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chazey-Bons. La fourchette observée va de 1 704 €/m² au premier quartile à 2 794 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,65 €/m² et le loyer maison à 9,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 110 €, un loyer mensuel de 746 € et 8 952 € de loyer annuel, soit 5,62 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chazey-Bons
Chazey-Bons affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,23 % de résidences principales, 77,64 % de propriétaires, 8,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 520 €, un chômage de 12,46 %, un retraités à 39,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chazey-Bons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chazey-Bons est de 9,63 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,38 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chazey-Bons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chazey-Bons compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chazey-Bons
Quel est le prix au m² à Chazey-Bons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chazey-Bons ?
Est-il intéressant d'investir à Chazey-Bons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chazey-Bons ?
Chazey-Bons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chazey-Bons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :