Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chauvigny-du-Perche
À Chauvigny-du-Perche, le prix immobilier médian ressort à 1 211 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 230 habitants, avec un parc de 162 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 770 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 7,75 %.
Prix immobilier à Chauvigny-du-Perche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chauvigny-du-Perche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 211 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chauvigny-du-Perche. La fourchette observée va de 691 €/m² au premier quartile à 1 720 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,82 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 770 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 7,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chauvigny-du-Perche
Chauvigny-du-Perche affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,77 % de résidences principales, 86,53 % de propriétaires, 14,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un chômage de 2,82 %, un retraités à 33,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chauvigny-du-Perche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chauvigny-du-Perche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chauvigny-du-Perche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chauvigny-du-Perche compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chauvigny-du-Perche
Quel est le prix au m² à Chauvigny-du-Perche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chauvigny-du-Perche ?
Est-il intéressant d'investir à Chauvigny-du-Perche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chauvigny-du-Perche ?
Chauvigny-du-Perche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chauvigny-du-Perche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :