Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chaudeney-sur-Moselle
À Chaudeney-sur-Moselle, le prix immobilier médian ressort à 1 789 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 730 habitants, avec un parc de 335 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 230 €, le loyer mensuel de 770 € et la rentabilité brute de 7,37 %.
Prix immobilier à Chaudeney-sur-Moselle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chaudeney-sur-Moselle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 789 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chaudeney-sur-Moselle. La fourchette observée va de 1 020 €/m² au premier quartile à 2 260 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,99 €/m² et le loyer maison à 9,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 230 €, un loyer mensuel de 770 € et 9 240 € de loyer annuel, soit 7,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chaudeney-sur-Moselle
Chaudeney-sur-Moselle affiche une densité de 87 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,51 % de résidences principales, 79,88 % de propriétaires, 5,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 200 €, un chômage de 5,83 %, un retraités à 34,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chaudeney-sur-Moselle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chaudeney-sur-Moselle est de 10,96 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chaudeney-sur-Moselle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chaudeney-sur-Moselle compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chaudeney-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Chaudeney-sur-Moselle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chaudeney-sur-Moselle ?
Est-il intéressant d'investir à Chaudeney-sur-Moselle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chaudeney-sur-Moselle ?
Chaudeney-sur-Moselle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chaudeney-sur-Moselle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :