Prix m², loyers et repères d'investissement à Chassagne-Montrachet
À Chassagne-Montrachet, le prix immobilier médian ressort à 2 092 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 261 habitants, avec un parc de 250 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 440 €, le loyer mensuel de 780 € et la rentabilité brute de 6,39 %.
Prix immobilier à Chassagne-Montrachet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chassagne-Montrachet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 092 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chassagne-Montrachet. La fourchette observée va de 1 294 €/m² au premier quartile à 5 520 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,15 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 440 €, un loyer mensuel de 780 € et 9 360 € de loyer annuel, soit 6,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chassagne-Montrachet
Chassagne-Montrachet affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,84 % de résidences principales, 75,27 % de propriétaires, 36,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 850 €, un chômage de 4,31 %, un retraités à 55,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chassagne-Montrachet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chassagne-Montrachet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chassagne-Montrachet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chassagne-Montrachet compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chassagne-Montrachet
Quel est le prix au m² à Chassagne-Montrachet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chassagne-Montrachet ?
Est-il intéressant d'investir à Chassagne-Montrachet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chassagne-Montrachet ?
Chassagne-Montrachet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chassagne-Montrachet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :