Prix m², loyers et repères d'investissement à Chârost
À Chârost, le prix immobilier médian ressort à 937 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 888 habitants, avec un parc de 565 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 590 €, le loyer mensuel de 536 € et la rentabilité brute de 9,80 %.
Prix immobilier à Chârost
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chârost
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 937 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chârost. La fourchette observée va de 615 €/m² au premier quartile à 1 438 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,65 €/m² et le loyer maison à 6,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 590 €, un loyer mensuel de 536 € et 6 432 € de loyer annuel, soit 9,80 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chârost
Chârost affiche une densité de 81 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,95 % de résidences principales, 79,83 % de propriétaires, 13,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 840 €, un chômage de 12,50 %, un retraités à 38,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chârost
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chârost est de 18,02 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chârost
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chârost compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chârost
Quel est le prix au m² à Chârost en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chârost ?
Est-il intéressant d'investir à Chârost ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chârost ?
Chârost est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chârost n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :