Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Florent-sur-Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix immobilier médian ressort à 1 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 463 habitants, avec un parc de 3 622 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 310 €, le loyer mensuel de 834 € et la rentabilité brute de 10,73 %.
Prix immobilier à Saint-Florent-sur-Cher
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Florent-sur-Cher
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Florent-sur-Cher. La fourchette observée va de 955 €/m² au premier quartile à 1 735 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 357 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,92 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 310 €, un loyer mensuel de 834 € et 10 008 € de loyer annuel, soit 10,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Florent-sur-Cher
Saint-Florent-sur-Cher affiche une densité de 287 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,52 % de résidences principales, 64,29 % de propriétaires, 11,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 260 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 13,36 %, un retraités à 38,56 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Florent-sur-Cher
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Florent-sur-Cher est de 39,15 en 2025. Le détail indique 7,58 pour les violences et 15,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Florent-sur-Cher
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Florent-sur-Cher compte 6 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 92 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Florent-sur-Cher
Quel est le prix au m² à Saint-Florent-sur-Cher en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Florent-sur-Cher ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Florent-sur-Cher ?
Saint-Florent-sur-Cher est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Florent-sur-Cher n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :