Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Charmont-en-Beauce
À Charmont-en-Beauce, le prix immobilier médian ressort à 1 476 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 336 habitants, avec un parc de 193 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 320 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 8,87 %.
Prix immobilier à Charmont-en-Beauce
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Charmont-en-Beauce
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 476 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Charmont-en-Beauce. La fourchette observée va de 1 333 €/m² au premier quartile à 2 172 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 320 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 8,87 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Charmont-en-Beauce
Charmont-en-Beauce affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,80 % de résidences principales, 93,70 % de propriétaires, 11,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 930 €, un chômage de 6,26 %, un retraités à 41,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Charmont-en-Beauce
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Charmont-en-Beauce est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Charmont-en-Beauce
Écoles, santé, commerces et restaurants
Charmont-en-Beauce compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Charmont-en-Beauce
Quel est le prix au m² à Charmont-en-Beauce en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Charmont-en-Beauce ?
Est-il intéressant d'investir à Charmont-en-Beauce ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Charmont-en-Beauce ?
Charmont-en-Beauce est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Charmont-en-Beauce n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :