Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chapelle-Vallon
À Chapelle-Vallon, le prix immobilier médian ressort à 1 319 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 232 habitants, avec un parc de 107 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 330 €, le loyer mensuel de 571 € et la rentabilité brute de 7,43 %.
Prix immobilier à Chapelle-Vallon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chapelle-Vallon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 319 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chapelle-Vallon. La fourchette observée va de 1 218 €/m² au premier quartile à 1 603 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,16 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 330 €, un loyer mensuel de 571 € et 6 852 € de loyer annuel, soit 7,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chapelle-Vallon
Chapelle-Vallon affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,27 % de résidences principales, 66,32 % de propriétaires, 7,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 760 €, un chômage de 8,33 %, un retraités à 21,21 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chapelle-Vallon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chapelle-Vallon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chapelle-Vallon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chapelle-Vallon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chapelle-Vallon
Quel est le prix au m² à Chapelle-Vallon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chapelle-Vallon ?
Est-il intéressant d'investir à Chapelle-Vallon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chapelle-Vallon ?
Chapelle-Vallon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chapelle-Vallon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :