Prix m², loyers et repères d'investissement à Champrond-en-Gâtine
À Champrond-en-Gâtine, le prix immobilier médian ressort à 1 562 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 744 habitants, avec un parc de 343 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 340 €, le loyer mensuel de 828 € et la rentabilité brute de 9,08 %.
Prix immobilier à Champrond-en-Gâtine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champrond-en-Gâtine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 562 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champrond-en-Gâtine. La fourchette observée va de 1 286 €/m² au premier quartile à 1 859 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,82 €/m² et le loyer maison à 7,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 340 €, un loyer mensuel de 828 € et 9 936 € de loyer annuel, soit 9,08 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Champrond-en-Gâtine
Champrond-en-Gâtine affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,39 % de résidences principales, 74,72 % de propriétaires, 9,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 210 €, un chômage de 12,60 %, un retraités à 36,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Champrond-en-Gâtine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champrond-en-Gâtine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champrond-en-Gâtine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champrond-en-Gâtine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champrond-en-Gâtine
Quel est le prix au m² à Champrond-en-Gâtine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champrond-en-Gâtine ?
Est-il intéressant d'investir à Champrond-en-Gâtine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champrond-en-Gâtine ?
Champrond-en-Gâtine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champrond-en-Gâtine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :