Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Champagne-sur-Vingeanne
À Champagne-sur-Vingeanne, le prix immobilier médian ressort à 1 313 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 311 habitants, avec un parc de 164 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 910 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 8,97 %.
Prix immobilier à Champagne-sur-Vingeanne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champagne-sur-Vingeanne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 313 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champagne-sur-Vingeanne. La fourchette observée va de 1 059 €/m² au premier quartile à 1 746 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,81 €/m² et le loyer maison à 8,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 910 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 8,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Champagne-sur-Vingeanne
Champagne-sur-Vingeanne affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,98 % de résidences principales, 89,39 % de propriétaires, 9,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 900 €, un chômage de 10,01 %, un retraités à 41,54 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Champagne-sur-Vingeanne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champagne-sur-Vingeanne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champagne-sur-Vingeanne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champagne-sur-Vingeanne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champagne-sur-Vingeanne
Quel est le prix au m² à Champagne-sur-Vingeanne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champagne-sur-Vingeanne ?
Est-il intéressant d'investir à Champagne-sur-Vingeanne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champagne-sur-Vingeanne ?
Champagne-sur-Vingeanne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champagne-sur-Vingeanne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :