Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chalmazel-Jeansagnière
À Chalmazel-Jeansagnière, le prix immobilier médian ressort à 1 252 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 457 habitants, avec un parc de 638 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 640 €, le loyer mensuel de 529 € et la rentabilité brute de 7,25 %.
Prix immobilier à Chalmazel-Jeansagnière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chalmazel-Jeansagnière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 252 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chalmazel-Jeansagnière. La fourchette observée va de 837 €/m² au premier quartile à 1 651 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,56 €/m² et le loyer maison à 6,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 640 €, un loyer mensuel de 529 € et 6 348 € de loyer annuel, soit 7,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chalmazel-Jeansagnière
Chalmazel-Jeansagnière affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 37,60 % de résidences principales, 82,28 % de propriétaires, 2,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 760 €, un chômage de 7,97 %, un retraités à 47,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chalmazel-Jeansagnière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chalmazel-Jeansagnière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chalmazel-Jeansagnière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chalmazel-Jeansagnière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chalmazel-Jeansagnière
Quel est le prix au m² à Chalmazel-Jeansagnière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chalmazel-Jeansagnière ?
Est-il intéressant d'investir à Chalmazel-Jeansagnière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chalmazel-Jeansagnière ?
Chalmazel-Jeansagnière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chalmazel-Jeansagnière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :