Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cernoy-en-Berry
À Cernoy-en-Berry, le prix immobilier médian ressort à 1 283 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 420 habitants, avec un parc de 290 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 810 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 7,40 %.
Prix immobilier à Cernoy-en-Berry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cernoy-en-Berry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 283 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cernoy-en-Berry. La fourchette observée va de 930 €/m² au premier quartile à 1 943 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,91 €/m² et le loyer maison à 6,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 810 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 7,40 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cernoy-en-Berry
Cernoy-en-Berry affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,04 % de résidences principales, 81,35 % de propriétaires, 8,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 210 €, un chômage de 12,03 %, un retraités à 34,18 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cernoy-en-Berry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cernoy-en-Berry est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cernoy-en-Berry
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cernoy-en-Berry compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cernoy-en-Berry
Quel est le prix au m² à Cernoy-en-Berry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cernoy-en-Berry ?
Est-il intéressant d'investir à Cernoy-en-Berry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cernoy-en-Berry ?
Cernoy-en-Berry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cernoy-en-Berry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :