Prix m², loyers et repères d'investissement à Cazeneuve-Montaut
À Cazeneuve-Montaut, le prix immobilier médian ressort à 455 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 82 habitants, avec un parc de 48 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 31 850 €, le loyer mensuel de 642 € et la rentabilité brute de 24,20 %.
Prix immobilier à Cazeneuve-Montaut
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cazeneuve-Montaut
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 455 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cazeneuve-Montaut. La fourchette observée va de 381 €/m² au premier quartile à 685 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,17 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 31 850 €, un loyer mensuel de 642 € et 7 704 € de loyer annuel, soit 24,20 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cazeneuve-Montaut
Cazeneuve-Montaut affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,14 % de résidences principales, 74,29 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 7,69 %, un retraités à 15,38 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cazeneuve-Montaut
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cazeneuve-Montaut est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cazeneuve-Montaut
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cazeneuve-Montaut compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cazeneuve-Montaut
Quel est le prix au m² à Cazeneuve-Montaut en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cazeneuve-Montaut ?
Est-il intéressant d'investir à Cazeneuve-Montaut ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cazeneuve-Montaut ?
Cazeneuve-Montaut est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cazeneuve-Montaut n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :