Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
À Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors, le prix immobilier médian ressort à 2 705 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 68 habitants, avec un parc de 142 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 350 €, le loyer mensuel de 664 € et la rentabilité brute de 4,21 %.
Prix immobilier à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 705 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors. La fourchette observée va de 1 786 €/m² au premier quartile à 3 226 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,49 €/m² et le loyer maison à 8,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 350 €, un loyer mensuel de 664 € et 7 968 € de loyer annuel, soit 4,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 23,52 % de résidences principales, 81,25 % de propriétaires, 2,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 11,11 %, un retraités à 37,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
Quel est le prix au m² à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
Est-il intéressant d'investir à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :