Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cazals-des-Baylès
À Cazals-des-Baylès, le prix immobilier médian ressort à 1 424 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 57 habitants, avec un parc de 30 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 680 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 7,75 %.
Prix immobilier à Cazals-des-Baylès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cazals-des-Baylès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 424 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cazals-des-Baylès. La fourchette observée va de 1 169 €/m² au premier quartile à 1 719 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,19 €/m² et le loyer maison à 7,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 680 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 7,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cazals-des-Baylès
Cazals-des-Baylès affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,14 % de résidences principales, 82,61 % de propriétaires, 10,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 13,33 %, un retraités à 60,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cazals-des-Baylès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cazals-des-Baylès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cazals-des-Baylès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cazals-des-Baylès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cazals-des-Baylès
Quel est le prix au m² à Cazals-des-Baylès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cazals-des-Baylès ?
Est-il intéressant d'investir à Cazals-des-Baylès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cazals-des-Baylès ?
Cazals-des-Baylès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cazals-des-Baylès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :