Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Caux-et-Sauzens
À Caux-et-Sauzens, le prix immobilier médian ressort à 1 869 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 025 habitants, avec un parc de 477 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 830 €, le loyer mensuel de 773 € et la rentabilité brute de 7,09 %.
Prix immobilier à Caux-et-Sauzens
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Caux-et-Sauzens
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 869 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Caux-et-Sauzens. La fourchette observée va de 1 568 €/m² au premier quartile à 2 060 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,04 €/m² et le loyer maison à 7,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 830 €, un loyer mensuel de 773 € et 9 276 € de loyer annuel, soit 7,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Caux-et-Sauzens
Caux-et-Sauzens affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,60 % de résidences principales, 70,66 % de propriétaires, 7,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 620 €, un chômage de 10,08 %, un retraités à 31,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Caux-et-Sauzens
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Caux-et-Sauzens est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Caux-et-Sauzens
Écoles, santé, commerces et restaurants
Caux-et-Sauzens compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Caux-et-Sauzens
Quel est le prix au m² à Caux-et-Sauzens en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Caux-et-Sauzens ?
Est-il intéressant d'investir à Caux-et-Sauzens ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Caux-et-Sauzens ?
Caux-et-Sauzens est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Caux-et-Sauzens n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :