Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Castillon-Massas
À Castillon-Massas, le prix immobilier médian ressort à 3 150 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 222 habitants, avec un parc de 110 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 220 500 €, le loyer mensuel de 743 € et la rentabilité brute de 4,04 %.
Prix immobilier à Castillon-Massas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castillon-Massas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 150 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castillon-Massas. La fourchette observée va de 1 819 €/m² au premier quartile à 5 764 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,61 €/m² et le loyer maison à 8,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 220 500 €, un loyer mensuel de 743 € et 8 916 € de loyer annuel, soit 4,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Castillon-Massas
Castillon-Massas affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,77 % de résidences principales, 83,25 % de propriétaires, 7,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 340 €, un chômage de 4,13 %, un retraités à 47,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Castillon-Massas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castillon-Massas est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castillon-Massas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castillon-Massas compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castillon-Massas
Quel est le prix au m² à Castillon-Massas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castillon-Massas ?
Est-il intéressant d'investir à Castillon-Massas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castillon-Massas ?
Castillon-Massas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castillon-Massas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :