Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Castets
À Castets, le prix immobilier médian ressort à 3 074 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 516 habitants, avec un parc de 1 285 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 215 180 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 4,57 %.
Prix immobilier à Castets
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castets
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 074 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castets. La fourchette observée va de 2 333 €/m² au premier quartile à 4 158 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 172 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,69 €/m² et le loyer maison à 10,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 215 180 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 4,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Castets
Castets affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,99 % de résidences principales, 67,40 % de propriétaires, 8,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 700 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,92 %, un retraités à 39,03 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Castets
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castets est de 21,46 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castets
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castets compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castets
Quel est le prix au m² à Castets en 2026 ?
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Castets est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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