Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Castéra-Lou
À Castéra-Lou, le prix immobilier médian ressort à 2 263 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 220 habitants, avec un parc de 96 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 410 €, le loyer mensuel de 705 € et la rentabilité brute de 5,34 %.
Prix immobilier à Castéra-Lou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castéra-Lou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 263 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castéra-Lou. La fourchette observée va de 2 128 €/m² au premier quartile à 2 410 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,07 €/m² et le loyer maison à 9,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 410 €, un loyer mensuel de 705 € et 8 460 € de loyer annuel, soit 5,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Castéra-Lou
Castéra-Lou affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,57 % de résidences principales, 92,94 % de propriétaires, 6,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 290 €, un chômage de 3,51 %, un retraités à 24,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Castéra-Lou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castéra-Lou est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castéra-Lou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castéra-Lou compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castéra-Lou
Quel est le prix au m² à Castéra-Lou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castéra-Lou ?
Est-il intéressant d'investir à Castéra-Lou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castéra-Lou ?
Castéra-Lou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castéra-Lou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :