Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cartigny-l'Épinay
À Cartigny-l'Épinay, le prix immobilier médian ressort à 1 139 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 300 habitants, avec un parc de 146 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 730 €, le loyer mensuel de 680 € et la rentabilité brute de 10,23 %.
Prix immobilier à Cartigny-l'Épinay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cartigny-l'Épinay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 139 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cartigny-l'Épinay. La fourchette observée va de 873 €/m² au premier quartile à 1 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,71 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 730 €, un loyer mensuel de 680 € et 8 160 € de loyer annuel, soit 10,23 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cartigny-l'Épinay
Cartigny-l'Épinay affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,15 % de résidences principales, 86,17 % de propriétaires, 4,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 490 €, un chômage de 7,98 %, un retraités à 25,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cartigny-l'Épinay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cartigny-l'Épinay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cartigny-l'Épinay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cartigny-l'Épinay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cartigny-l'Épinay
Quel est le prix au m² à Cartigny-l'Épinay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cartigny-l'Épinay ?
Est-il intéressant d'investir à Cartigny-l'Épinay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cartigny-l'Épinay ?
Cartigny-l'Épinay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cartigny-l'Épinay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :