Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Carsac-Aillac
À Carsac-Aillac, le prix immobilier médian ressort à 2 611 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 586 habitants, avec un parc de 973 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 182 770 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 4,55 %.
Prix immobilier à Carsac-Aillac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Carsac-Aillac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 611 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Carsac-Aillac. La fourchette observée va de 1 709 €/m² au premier quartile à 3 854 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 147 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 182 770 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 4,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Carsac-Aillac
Carsac-Aillac affiche une densité de 92 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,61 % de résidences principales, 79,44 % de propriétaires, 9,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 730 €, un chômage de 12,73 %, un retraités à 49,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Carsac-Aillac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Carsac-Aillac est de 8,20 en 2025. Le détail indique 3,15 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Carsac-Aillac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Carsac-Aillac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Carsac-Aillac
Quel est le prix au m² à Carsac-Aillac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Carsac-Aillac ?
Est-il intéressant d'investir à Carsac-Aillac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Carsac-Aillac ?
Carsac-Aillac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Carsac-Aillac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :