Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Capelle-les-Grands
À Capelle-les-Grands, le prix immobilier médian ressort à 1 364 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 434 habitants, avec un parc de 219 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 480 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 8,96 %.
Prix immobilier à Capelle-les-Grands
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Capelle-les-Grands
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 364 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Capelle-les-Grands. La fourchette observée va de 980 €/m² au premier quartile à 1 673 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,18 €/m² et le loyer maison à 9,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 480 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 8,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Capelle-les-Grands
Capelle-les-Grands affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,45 % de résidences principales, 87,33 % de propriétaires, 5,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 200 €, un chômage de 7,24 %, un retraités à 46,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Capelle-les-Grands
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Capelle-les-Grands est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Capelle-les-Grands
Écoles, santé, commerces et restaurants
Capelle-les-Grands compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Capelle-les-Grands
Quel est le prix au m² à Capelle-les-Grands en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Capelle-les-Grands ?
Est-il intéressant d'investir à Capelle-les-Grands ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Capelle-les-Grands ?
Capelle-les-Grands est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Capelle-les-Grands n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :