Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cans et Cévennes
À Cans et Cévennes, le prix immobilier médian ressort à 1 394 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 282 habitants, avec un parc de 278 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 580 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 8,21 %.
Prix immobilier à Cans et Cévennes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cans et Cévennes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 394 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cans et Cévennes. La fourchette observée va de 1 320 €/m² au premier quartile à 1 739 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 6,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 580 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 8,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cans et Cévennes
Cans et Cévennes affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,54 % de résidences principales, 70,49 % de propriétaires, 6,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 540 €, un chômage de 11,31 %, un retraités à 29,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cans et Cévennes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cans et Cévennes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cans et Cévennes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cans et Cévennes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cans et Cévennes
Quel est le prix au m² à Cans et Cévennes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cans et Cévennes ?
Est-il intéressant d'investir à Cans et Cévennes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cans et Cévennes ?
Cans et Cévennes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cans et Cévennes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :