Prix m², loyers et repères d'investissement à Campagnac-lès-Quercy
À Campagnac-lès-Quercy, le prix immobilier médian ressort à 2 098 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 323 habitants, avec un parc de 271 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 860 €, le loyer mensuel de 628 € et la rentabilité brute de 5,13 %.
Prix immobilier à Campagnac-lès-Quercy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Campagnac-lès-Quercy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 098 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Campagnac-lès-Quercy. La fourchette observée va de 1 290 €/m² au premier quartile à 3 104 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,97 €/m² et le loyer maison à 7,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 860 €, un loyer mensuel de 628 € et 7 536 € de loyer annuel, soit 5,13 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Campagnac-lès-Quercy
Campagnac-lès-Quercy affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,31 % de résidences principales, 83,11 % de propriétaires, 2,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 860 €, un chômage de 13,57 %, un retraités à 43,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Campagnac-lès-Quercy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Campagnac-lès-Quercy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Campagnac-lès-Quercy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Campagnac-lès-Quercy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Campagnac-lès-Quercy
Quel est le prix au m² à Campagnac-lès-Quercy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Campagnac-lès-Quercy ?
Est-il intéressant d'investir à Campagnac-lès-Quercy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Campagnac-lès-Quercy ?
Campagnac-lès-Quercy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Campagnac-lès-Quercy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :