Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Calmont
À Calmont, le prix immobilier médian ressort à 1 780 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 494 habitants, avec un parc de 1 145 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 600 €, le loyer mensuel de 698 € et la rentabilité brute de 6,72 %.
Prix immobilier à Calmont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Calmont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 780 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Calmont. La fourchette observée va de 1 333 €/m² au premier quartile à 2 342 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 165 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,97 €/m² et le loyer maison à 9,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 600 €, un loyer mensuel de 698 € et 8 376 € de loyer annuel, soit 6,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Calmont
Calmont affiche une densité de 62 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,51 % de résidences principales, 78,68 % de propriétaires, 10,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 560 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 11,44 %, un retraités à 30,81 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Calmont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Calmont est de 15,24 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Calmont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Calmont compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Calmont
Quel est le prix au m² à Calmont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Calmont ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Calmont ?
Calmont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Calmont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :