Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cabrières-d'Avignon
À Cabrières-d'Avignon, le prix immobilier médian ressort à 4 984 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 686 habitants, avec un parc de 1 179 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 348 880 €, le loyer mensuel de 947 € et la rentabilité brute de 3,26 %.
Prix immobilier à Cabrières-d'Avignon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cabrières-d'Avignon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 984 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cabrières-d'Avignon. La fourchette observée va de 3 563 €/m² au premier quartile à 7 429 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 116 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,53 €/m² et le loyer maison à 12,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 348 880 €, un loyer mensuel de 947 € et 11 364 € de loyer annuel, soit 3,26 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cabrières-d'Avignon
Cabrières-d'Avignon affiche une densité de 116 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,17 % de résidences principales, 71,25 % de propriétaires, 1,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 990 €, un chômage de 9,34 %, un retraités à 39,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cabrières-d'Avignon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cabrières-d'Avignon est de 25,50 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 12,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cabrières-d'Avignon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cabrières-d'Avignon compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cabrières-d'Avignon
Quel est le prix au m² à Cabrières-d'Avignon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cabrières-d'Avignon ?
Est-il intéressant d'investir à Cabrières-d'Avignon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cabrières-d'Avignon ?
Cabrières-d'Avignon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cabrières-d'Avignon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :