Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cabannes
À Cabannes, le prix immobilier médian ressort à 3 036 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 595 habitants, avec un parc de 2 194 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 212 520 €, le loyer mensuel de 963 € et la rentabilité brute de 5,44 %.
Prix immobilier à Cabannes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cabannes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 036 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cabannes. La fourchette observée va de 2 360 €/m² au premier quartile à 3 826 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 184 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,76 €/m² et le loyer maison à 11,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 212 520 €, un loyer mensuel de 963 € et 11 556 € de loyer annuel, soit 5,44 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cabannes
Cabannes affiche une densité de 297 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,95 % de résidences principales, 67,06 % de propriétaires, 7,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 650 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 14,13 %, un retraités à 32,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cabannes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cabannes est de 30,03 en 2025. Le détail indique 4,35 pour les violences et 13,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cabannes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cabannes compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 63 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cabannes
Quel est le prix au m² à Cabannes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cabannes ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Cabannes ?
Cabannes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cabannes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :