Prix m², loyers et repères d'investissement à Buzet-sur-Tarn
À Buzet-sur-Tarn, le prix immobilier médian ressort à 2 566 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 963 habitants, avec un parc de 1 325 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 620 €, le loyer mensuel de 723 € et la rentabilité brute de 4,83 %.
Prix immobilier à Buzet-sur-Tarn
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Buzet-sur-Tarn
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 566 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Buzet-sur-Tarn. La fourchette observée va de 2 136 €/m² au premier quartile à 3 115 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 148 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,33 €/m² et le loyer maison à 10,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 620 €, un loyer mensuel de 723 € et 8 676 € de loyer annuel, soit 4,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Buzet-sur-Tarn
Buzet-sur-Tarn affiche une densité de 98 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,24 % de résidences principales, 78,22 % de propriétaires, 7,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 560 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,78 %, un retraités à 26,30 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Buzet-sur-Tarn
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Buzet-sur-Tarn est de 17,55 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,40 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Buzet-sur-Tarn
Écoles, santé, commerces et restaurants
Buzet-sur-Tarn compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Buzet-sur-Tarn
Quel est le prix au m² à Buzet-sur-Tarn en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Buzet-sur-Tarn ?
Est-il intéressant d'investir à Buzet-sur-Tarn ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Buzet-sur-Tarn ?
Buzet-sur-Tarn est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Buzet-sur-Tarn n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :