Prix m², loyers et repères d'investissement à Bussy-Albieux
À Bussy-Albieux, le prix immobilier médian ressort à 1 403 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 547 habitants, avec un parc de 266 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 210 €, le loyer mensuel de 529 € et la rentabilité brute de 6,47 %.
Prix immobilier à Bussy-Albieux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bussy-Albieux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 403 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bussy-Albieux. La fourchette observée va de 978 €/m² au premier quartile à 2 429 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,56 €/m² et le loyer maison à 7,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 210 €, un loyer mensuel de 529 € et 6 348 € de loyer annuel, soit 6,47 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bussy-Albieux
Bussy-Albieux affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,89 % de résidences principales, 86,16 % de propriétaires, 9,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 350 €, un chômage de 8,07 %, un retraités à 39,01 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bussy-Albieux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bussy-Albieux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bussy-Albieux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bussy-Albieux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bussy-Albieux
Quel est le prix au m² à Bussy-Albieux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bussy-Albieux ?
Est-il intéressant d'investir à Bussy-Albieux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bussy-Albieux ?
Bussy-Albieux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bussy-Albieux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :