Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bussac-Forêt
À Bussac-Forêt, le prix immobilier médian ressort à 1 757 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 074 habitants, avec un parc de 514 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 990 €, le loyer mensuel de 761 € et la rentabilité brute de 7,43 %.
Prix immobilier à Bussac-Forêt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bussac-Forêt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 757 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bussac-Forêt. La fourchette observée va de 1 110 €/m² au premier quartile à 2 197 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,87 €/m² et le loyer maison à 9,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 990 €, un loyer mensuel de 761 € et 9 132 € de loyer annuel, soit 7,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bussac-Forêt
Bussac-Forêt affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,93 % de résidences principales, 67,99 % de propriétaires, 9,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 230 €, un chômage de 15,57 %, un retraités à 26,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bussac-Forêt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bussac-Forêt est de 7,45 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bussac-Forêt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bussac-Forêt compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bussac-Forêt
Quel est le prix au m² à Bussac-Forêt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bussac-Forêt ?
Est-il intéressant d'investir à Bussac-Forêt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bussac-Forêt ?
Bussac-Forêt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bussac-Forêt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :