Prix m², loyers et repères d'investissement à Broye-les-Loups-et-Verfontaine
À Broye-les-Loups-et-Verfontaine, le prix immobilier médian ressort à 1 078 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 112 habitants, avec un parc de 52 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 460 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 11,44 %.
Prix immobilier à Broye-les-Loups-et-Verfontaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Broye-les-Loups-et-Verfontaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 078 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Broye-les-Loups-et-Verfontaine. La fourchette observée va de 333 €/m² au premier quartile à 1 131 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,28 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 460 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 11,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Broye-les-Loups-et-Verfontaine
Broye-les-Loups-et-Verfontaine affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,69 % de résidences principales, 75,61 % de propriétaires, 10,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 870 €, un chômage de 16,07 %, un retraités à 23,08 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Broye-les-Loups-et-Verfontaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Broye-les-Loups-et-Verfontaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Broye-les-Loups-et-Verfontaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Broye-les-Loups-et-Verfontaine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Broye-les-Loups-et-Verfontaine
Quel est le prix au m² à Broye-les-Loups-et-Verfontaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Broye-les-Loups-et-Verfontaine ?
Est-il intéressant d'investir à Broye-les-Loups-et-Verfontaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Broye-les-Loups-et-Verfontaine ?
Broye-les-Loups-et-Verfontaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Broye-les-Loups-et-Verfontaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :