ANALYSE · BROUZET-LÈS-QUISSAC30054
Prix médian2 556 €/m²
Loyer médian appart.11,7 €/m²
Rentabilité brute5,51 %
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Prix m², loyers et repères d'investissement à Brouzet-lès-Quissac
À Brouzet-lès-Quissac, le prix immobilier médian ressort à 2 556 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 301 habitants, avec un parc de 171 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 920 €, le loyer mensuel de 821 € et la rentabilité brute de 5,51 %.
Population
301
Surface
15.9 km²
Logements
171
Densité
19 hab/km²
Comprendre la démographie de Brouzet-lès-Quissac : notre méthode →
Prix immobilier à Brouzet-lès-Quissac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brouzet-lès-Quissac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 556 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brouzet-lès-Quissac. La fourchette observée va de 2 077 €/m² au premier quartile à 3 814 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,73 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 920 €, un loyer mensuel de 821 € et 9 852 € de loyer annuel, soit 5,51 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
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Vivre à Brouzet-lès-Quissac
Brouzet-lès-Quissac affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,65 % de résidences principales, 70,78 % de propriétaires, 4,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 120 €, un chômage de 15,39 %, un retraités à 20,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Brouzet-lès-Quissac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brouzet-lès-Quissac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à Brouzet-lès-Quissac : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à Brouzet-lès-Quissac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brouzet-lès-Quissac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brouzet-lès-Quissac
Quel est le prix au m² à Brouzet-lès-Quissac en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Brouzet-lès-Quissac est de 2 556 €/m². Le premier quartile est à 2 077 €/m² et le troisième quartile à 3 814 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Brouzet-lès-Quissac ?
La rentabilité brute estimée à Brouzet-lès-Quissac est de 5,51 % pour 70 m², avec un prix total de 178 920 € et 9 852 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Brouzet-lès-Quissac ?
Brouzet-lès-Quissac peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 2 556 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 5,51 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Brouzet-lès-Quissac ?
Le loyer médian appartement à Brouzet-lès-Quissac est de 11,73 €/m². Le loyer médian maison est de 11,06 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 821 € par mois.
Brouzet-lès-Quissac est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Brouzet-lès-Quissac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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