Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Brousses-et-Villaret
À Brousses-et-Villaret, le prix immobilier médian ressort à 2 300 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 365 habitants, avec un parc de 249 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 000 €, le loyer mensuel de 648 € et la rentabilité brute de 4,83 %.
Prix immobilier à Brousses-et-Villaret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brousses-et-Villaret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 300 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brousses-et-Villaret. La fourchette observée va de 1 605 €/m² au premier quartile à 3 043 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,25 €/m² et le loyer maison à 7,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 000 €, un loyer mensuel de 648 € et 7 776 € de loyer annuel, soit 4,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Brousses-et-Villaret
Brousses-et-Villaret affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,37 % de résidences principales, 84,27 % de propriétaires, 3,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 310 €, un chômage de 23,52 %, un retraités à 32,18 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Brousses-et-Villaret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brousses-et-Villaret est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brousses-et-Villaret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brousses-et-Villaret compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brousses-et-Villaret
Quel est le prix au m² à Brousses-et-Villaret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brousses-et-Villaret ?
Est-il intéressant d'investir à Brousses-et-Villaret ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brousses-et-Villaret ?
Brousses-et-Villaret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brousses-et-Villaret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :