Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Brienon-sur-Armançon
À Brienon-sur-Armançon, le prix immobilier médian ressort à 1 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 032 habitants, avec un parc de 1 600 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 310 €, le loyer mensuel de 561 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à Brienon-sur-Armançon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brienon-sur-Armançon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brienon-sur-Armançon. La fourchette observée va de 916 €/m² au premier quartile à 2 216 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 162 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,01 €/m² et le loyer maison à 8,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 310 €, un loyer mensuel de 561 € et 6 732 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Brienon-sur-Armançon
Brienon-sur-Armançon affiche une densité de 117 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,27 % de résidences principales, 58,82 % de propriétaires, 10,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 430 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 17,84 %, un retraités à 33,84 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Brienon-sur-Armançon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brienon-sur-Armançon est de 43,21 en 2025. Le détail indique 15,17 pour les violences et 4,95 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brienon-sur-Armançon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brienon-sur-Armançon compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 62 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brienon-sur-Armançon
Quel est le prix au m² à Brienon-sur-Armançon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brienon-sur-Armançon ?
Est-il intéressant d'investir à Brienon-sur-Armançon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brienon-sur-Armançon ?
Brienon-sur-Armançon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brienon-sur-Armançon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :