Prix m², loyers et repères d'investissement à Breuil-la-Réorte
À Breuil-la-Réorte, le prix immobilier médian ressort à 1 870 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 470 habitants, avec un parc de 231 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 900 €, le loyer mensuel de 750 € et la rentabilité brute de 6,87 %.
Prix immobilier à Breuil-la-Réorte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Breuil-la-Réorte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 870 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Breuil-la-Réorte. La fourchette observée va de 1 339 €/m² au premier quartile à 2 127 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,71 €/m² et le loyer maison à 10,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 900 €, un loyer mensuel de 750 € et 9 000 € de loyer annuel, soit 6,87 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Breuil-la-Réorte
Breuil-la-Réorte affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,94 % de résidences principales, 83,11 % de propriétaires, 7,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un chômage de 10,09 %, un retraités à 27,56 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Breuil-la-Réorte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Breuil-la-Réorte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Breuil-la-Réorte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Breuil-la-Réorte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Breuil-la-Réorte
Quel est le prix au m² à Breuil-la-Réorte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Breuil-la-Réorte ?
Est-il intéressant d'investir à Breuil-la-Réorte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Breuil-la-Réorte ?
Breuil-la-Réorte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Breuil-la-Réorte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :