Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bretteville-sur-Odon
À Bretteville-sur-Odon, le prix immobilier médian ressort à 3 050 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 494 habitants, avec un parc de 2 067 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 213 500 €, le loyer mensuel de 951 € et la rentabilité brute de 5,35 %.
Prix immobilier à Bretteville-sur-Odon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bretteville-sur-Odon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 050 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bretteville-sur-Odon. La fourchette observée va de 2 638 €/m² au premier quartile à 3 524 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 166 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,59 €/m² et le loyer maison à 11,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 213 500 €, un loyer mensuel de 951 € et 11 412 € de loyer annuel, soit 5,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bretteville-sur-Odon
Bretteville-sur-Odon affiche une densité de 693 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,68 % de résidences principales, 63,74 % de propriétaires, 6,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 030 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 9,75 %, un retraités à 41,17 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bretteville-sur-Odon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bretteville-sur-Odon est de 24,03 en 2025. Le détail indique 5,79 pour les violences et 6,45 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bretteville-sur-Odon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bretteville-sur-Odon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 90 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bretteville-sur-Odon
Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Odon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bretteville-sur-Odon ?
Est-il intéressant d'investir à Bretteville-sur-Odon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bretteville-sur-Odon ?
Bretteville-sur-Odon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bretteville-sur-Odon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :