Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bretteville-sur-Laize
À Bretteville-sur-Laize, le prix immobilier médian ressort à 2 350 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 910 habitants, avec un parc de 825 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 500 €, le loyer mensuel de 874 € et la rentabilité brute de 6,38 %.
Prix immobilier à Bretteville-sur-Laize
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bretteville-sur-Laize
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 350 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bretteville-sur-Laize. La fourchette observée va de 2 034 €/m² au premier quartile à 2 615 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,48 €/m² et le loyer maison à 9,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 500 €, un loyer mensuel de 874 € et 10 488 € de loyer annuel, soit 6,38 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bretteville-sur-Laize
Bretteville-sur-Laize affiche une densité de 194 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,27 % de résidences principales, 66,02 % de propriétaires, 7,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 220 €, un chômage de 7,89 %, un retraités à 25,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bretteville-sur-Laize
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bretteville-sur-Laize est de 5,24 en 2025. Le détail indique 5,24 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bretteville-sur-Laize
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bretteville-sur-Laize compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bretteville-sur-Laize
Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Laize en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bretteville-sur-Laize ?
Est-il intéressant d'investir à Bretteville-sur-Laize ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bretteville-sur-Laize ?
Bretteville-sur-Laize est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bretteville-sur-Laize n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :