Prix m², loyers et repères d'investissement à Brettes
À Brettes, le prix immobilier médian ressort à 858 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 162 habitants, avec un parc de 112 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 060 €, le loyer mensuel de 773 € et la rentabilité brute de 15,44 %.
Prix immobilier à Brettes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brettes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 858 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brettes. La fourchette observée va de 522 €/m² au premier quartile à 1 015 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,04 €/m² et le loyer maison à 6,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 060 €, un loyer mensuel de 773 € et 9 276 € de loyer annuel, soit 15,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Brettes
Brettes affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,81 % de résidences principales, 90,54 % de propriétaires, 21,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 300 €, un chômage de 11,60 %, un retraités à 45,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Brettes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brettes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brettes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brettes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brettes
Quel est le prix au m² à Brettes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brettes ?
Est-il intéressant d'investir à Brettes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brettes ?
Brettes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brettes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :