Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bretignolles-sur-Mer
À Bretignolles-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 4 111 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 344 habitants, avec un parc de 8 125 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 287 770 €, le loyer mensuel de 889 € et la rentabilité brute de 3,71 %.
Prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bretignolles-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 111 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bretignolles-sur-Mer. La fourchette observée va de 3 333 €/m² au premier quartile à 5 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 603 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,70 €/m² et le loyer maison à 11,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 287 770 €, un loyer mensuel de 889 € et 10 668 € de loyer annuel, soit 3,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bretignolles-sur-Mer
Bretignolles-sur-Mer affiche une densité de 196 habitants par km². Le parc résidentiel indique 31,95 % de résidences principales, 77,18 % de propriétaires, 1,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 800 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 13,62 %, un retraités à 63,30 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bretignolles-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bretignolles-sur-Mer est de 32,37 en 2025. Le détail indique 4,68 pour les violences et 16,28 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bretignolles-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bretignolles-sur-Mer compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 111 commerces et 62 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bretignolles-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Bretignolles-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bretignolles-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Bretignolles-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bretignolles-sur-Mer ?
Bretignolles-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bretignolles-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :