Prix m², loyers et repères d'investissement à Bresse Vallons
À Bresse Vallons, le prix immobilier médian ressort à 2 054 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 388 habitants, avec un parc de 1 005 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 780 €, le loyer mensuel de 744 € et la rentabilité brute de 6,21 %.
Prix immobilier à Bresse Vallons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bresse Vallons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 054 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bresse Vallons. La fourchette observée va de 1 582 €/m² au premier quartile à 2 446 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 87 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,62 €/m² et le loyer maison à 9,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 780 €, un loyer mensuel de 744 € et 8 928 € de loyer annuel, soit 6,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bresse Vallons
Bresse Vallons affiche une densité de 91 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,31 % de résidences principales, 77,03 % de propriétaires, 4,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 120 €, un chômage de 5,27 %, un retraités à 32,60 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bresse Vallons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bresse Vallons est de 20,94 en 2025. Le détail indique 2,51 pour les violences et 11,31 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bresse Vallons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bresse Vallons compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bresse Vallons
Quel est le prix au m² à Bresse Vallons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bresse Vallons ?
Est-il intéressant d'investir à Bresse Vallons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bresse Vallons ?
Bresse Vallons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bresse Vallons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :