Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bréban
À Bréban, le prix immobilier médian ressort à 777 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 85 habitants, avec un parc de 38 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 390 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 13,39 %.
Prix immobilier à Bréban
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bréban
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 777 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bréban. La fourchette observée va de 777 €/m² au premier quartile à 777 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 6,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 390 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 13,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bréban
Bréban affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,85 % de résidences principales, 75,76 % de propriétaires, 14,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 4,26 %, un retraités à 75,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bréban
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bréban est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bréban
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bréban compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bréban
Quel est le prix au m² à Bréban en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bréban ?
Est-il intéressant d'investir à Bréban ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bréban ?
Bréban est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bréban n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :