Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Brains-sur-les-Marches
À Brains-sur-les-Marches, le prix immobilier médian ressort à 1 141 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 279 habitants, avec un parc de 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 870 €, le loyer mensuel de 606 € et la rentabilité brute de 9,11 %.
Prix immobilier à Brains-sur-les-Marches
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brains-sur-les-Marches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 141 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brains-sur-les-Marches. La fourchette observée va de 953 €/m² au premier quartile à 1 685 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 6,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 870 €, un loyer mensuel de 606 € et 7 272 € de loyer annuel, soit 9,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Brains-sur-les-Marches
Brains-sur-les-Marches affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,51 % de résidences principales, 88,05 % de propriétaires, 7,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 650 €, un chômage de 3,73 %, un retraités à 33,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Brains-sur-les-Marches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brains-sur-les-Marches est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brains-sur-les-Marches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brains-sur-les-Marches compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brains-sur-les-Marches
Quel est le prix au m² à Brains-sur-les-Marches en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brains-sur-les-Marches ?
Est-il intéressant d'investir à Brains-sur-les-Marches ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brains-sur-les-Marches ?
Brains-sur-les-Marches est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brains-sur-les-Marches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :